Prueba de tormenta

La cosa # 1 que estás olvidando hacer antes de irte de vacaciones


Una cosa es dejar su hogar desatendido durante unas horas. Pero cuando se está preparando para irse por un período de días, no solo cierra la puerta principal y la cierra detrás de usted. En cambio, como muchos otros propietarios de viviendas en todo el país, tome precauciones: verifique tres veces la estufa para asegurarse de que esté apagada, por ejemplo, o solicite a la oficina de correos que suspenda la entrega del correo. Una vez que se haya convencido de que no hay nada de qué preocuparse en su país de origen, finalmente puede cambiar su enfoque a la celebración navideña o al retiro de playa lejano que ha estado esperando ansiosamente.

Aquí solo hay un problema: no es necesario que le digan que su hogar enfrenta un nivel de riesgo elevado siempre que no esté allí, pero nuevos datos sugieren que puede estar ignorando uno de los mayores peligros de las fugas. Una encuesta patrocinada por Chubb revela que antes de irse de vacaciones, casi el 80 por ciento de los propietarios no hacen nada para protegerse contra el daño que puede causar una fuga descontrolada. De hecho, la encuesta de Chubb muestra que, para la mayoría de los propietarios, las fugas apenas se registran como una preocupación. Solo el 19 por ciento considera que el daño causado por el agua es una amenaza principal para los hogares que no han sido atendidos por los propietarios de vacaciones (o que están ausentes)

Pero las estadísticas de la industria demuestran no solo que existe el riesgo, sino también que los propietarios gastan más de lo que podría pensar en recuperarse de incidentes relacionados con fugas. En su estudio de las tendencias 2010-2014, el Instituto de Información de Seguros (III) concluyó que los propietarios presentaron más reclamos por daños por agua y congelamiento que por casi cualquier otra cosa. Además, el daño causado por el agua parece ser cada vez más común. En 2011, los daños causados ​​por el agua representaron solo una cuarta parte de las reclamaciones por daños a la propiedad, mientras que en 2015 representaron casi la mitad. Además, el III calculó que el reclamo promedio ascendía a casi $ 8,000, ¡no es una suma pequeña!

¿Cómo puede H20 hacer tanto daño? Bueno, no puedes arreglar una fuga si no estás en casa para darte cuenta de que hay una. Es su ausencia lo que permite que incluso una fuga menor cause un daño mayor. Fran O'Brien, presidente de división de Chubb North America Personal Risk Services, explica: "El tiempo entre el momento en que ocurre una fuga y cuando se descubre es el factor más importante para determinar la cantidad de daño". Si detecta y corrige la fuga. En 72 horas, a menudo es posible deshacer los efectos sin un trabajo de restauración minucioso. Pero después de 72 horas, el peor daño comienza a aparecer, todo mientras no seas más sabio.

La ironía es que el propietario promedio hace todo lo posible para defenderse de otro riesgos para el hogar Por ejemplo, la encuesta de Chubb indica que el 94 por ciento de los propietarios de viviendas han instalado alarmas contra incendios y hasta el 54 por ciento han instalado sistemas de seguridad. ¿La implicación? "Los propietarios abordan lo que se percibe como los riesgos de propiedad más comunes", dice O'Brien. Sin embargo, de alguna manera, a pesar de la evidencia de lo contrario, a pesar del hecho de que el 45 por ciento de los encuestados han experimentado daños por agua en los últimos dos años, o conocen a alguien que más ha continuado descontando el potencial de riesgo de fugas, y pocos persiguen de manera proactiva la prevención de daños por agua .

La prevención exige poco del dueño de casa. De hecho, el método más simple para esquivar el problema lleva solo unos segundos y no cuesta nada: cerrar la tubería de agua cada vez que salga de su casa por más de una o dos noches. Solo el 22 por ciento de los propietarios de viviendas hacen esto, pero cortar el suministro de agua en el hogar proporciona la solución más efectiva e integral, dado que la mayoría de las fugas ocurren en el sistema de plomería. Otra opción: coloque alarmas de fugas en cualquier área donde haya tenido problemas de fugas en el pasado, o donde sospeche que puede haber una en el futuro. Hacerlo no evita las fugas, pero ayuda a prevenir el peor daño causado por el agua.

Para aquellos que buscan la máxima protección contra fugas mientras están fuera de casa, los expertos recomiendan las siguientes medidas adicionales:

• Busque fugas preexistentes en toda la casa, especialmente alrededor de ventanas y puertas.
• Revise todas las mangueras del electrodoméstico y reemplace las que muestren signos de antigüedad o desgaste.
• Agregue aislamiento a las tuberías de agua que viajan a través del espacio sin aislar, por ejemplo, un espacio de rastreo.
• Limpie las canaletas y bajantes de hojas y escombros para asegurar el drenaje adecuado de las aguas pluviales.
• Cubra los pozos de las ventanas del sótano para evitar que se acumulen escombros que inhiben el drenaje.
• Pídale a un amigo o vecino que inspeccione su hogar cada dos días mientras esté fuera.
• Examine el techo en busca de tejas faltantes o dañadas, y si está presente, haga o programe la reparación.

Piénselo de esta manera: el agua fluye a través de una red de tuberías que abarca toda la casa al servicio de una amplia gama de accesorios y electrodomésticos, desde el inodoro hasta el lavavajillas; El agua nos rodea literalmente. Pero por mucho que dependamos de él, y por mucho que lo demos por sentado, el agua nunca deja de ser un enemigo natural de la madera, los paneles de yeso y otros materiales clave que hacen que nuestros hogares sean lugares saludables, seguros y estéticamente agradables para vivir. En esta situación frágil, donde debemos coexistir estrechamente con el agua, las fugas son más inevitables que una sorpresa. ¡Actuar en consecuencia!

Este artículo ha sido presentado por Chubb.