Techos y revestimiento

4 razones por las que los propietarios eligen techos de tejas


Un sentido exótico de romance se asocia con techos de tejas, que comúnmente aparecen en casas de estilo suroeste y de inspiración mediterránea. Sin embargo, ya sean de arcilla cocida, hormigón o pizarra, estas baldosas individuales son buenas para algo más que apariencia. Conozca los puntos de venta que hacen que estos materiales sean opciones de techado tan populares y compare esas fortalezas con las consideraciones clave para evaluar si su propia casa puede beneficiarse o no de una actualización.

1. Atractivo estético y versatilidad

La mayoría de las baldosas de hormigón y arcilla a menudo presentan tonos de tierra naturales, un acabado fundido en arena o sin esmaltar, y una forma curva clásica, pero su diseño no se limita a tales características distintivas del suroeste y el Mediterráneo. De hecho, su fundición permite muchas opciones de estilo para adaptarse a casi cualquier tipo de arquitectura.

Tanto las baldosas de hormigón como las de arcilla vienen en una gran variedad de colores y se pueden ofrecer en acabados esmaltados o sin esmaltar. Las formas más comunes incluyen baldosas planas, estriadas y entrelazadas que pueden combinarse con una variedad de diseños de casas. Algunas baldosas están construidas para imitar el aspecto de los batidos de madera, para usar en casas de artesanía, rústicas o de troncos, mientras que otras están diseñadas para emular las estructuras europeas tradicionales. Las tejas de pizarra natural a menudo se usan para techar la arquitectura victoriana, colonial y tudor, pero también se ven como en casa en elegantes moradas contemporáneas.

Las baldosas de pizarra imparten el aspecto distintivo y deseable de la piedra natural y tienen muchas de las otras ventajas de las baldosas de arcilla y hormigón, incluida la durabilidad y la longevidad. Las baldosas de pizarra son extremadamente populares en el norte de Europa y, en América, a menudo se encuentran en casas de estilo victoriano y tudor.

2. Durabilidad

Los techos de arcilla, concreto y pizarra son impermeables al fuego y resisten la podredumbre, los insectos y otras plagas. La mayoría de los techos de teja pueden soportar temperaturas extremas de calor y frío, lo que lo hace adecuado para su uso en prácticamente cualquier clima, y ​​la arcilla es particularmente resistente a la corrosión del aire salado, por lo que es una excelente opción para hogares ubicados en regiones costeras cerca de un océano. Muchos tipos de tejas también cuentan con una resistencia superior al impacto, por lo que es una buena opción para las regiones que experimentan granizo o vientos fuertes.

Aunque la mayoría de los techos de tejas se encuentran en climas cálidos, también se pueden usar en regiones frías. Sin embargo, cuando instale un techo de tejas de arcilla o concreto en un clima frío, solicite productos diseñados para manejar los ciclos de congelación y descongelación.

La mayor amenaza para los techos de tejas puede ser la gente: las tejas generalmente no están diseñadas para manejar el tráfico peatonal y son vulnerables a romperse o astillarse por un tratamiento descuidado. Por lo tanto, es importante contratar a un profesional experimentado para que se encargue de cualquier reparación o mantenimiento en o alrededor de un techo de tejas, incluida la limpieza de las canaletas, el mantenimiento de las chimeneas y la pintura del exterior.

3. Larga vida útil

Un techo construido de concreto, arcilla o pizarra puede ser el último techo que necesitará. Las losetas de arcilla o pizarra pueden durar más de 100 años, mientras que la mayoría de las losetas de concreto tienen una garantía de 50 años. La pizarra es uno de los materiales para techos más duraderos y duraderos, con una vida útil de 100 a 150 años o más.

4. Ahorro a largo plazo

Los techos de tejas tienden a ser el anticipo más costoso tanto para materiales como para mano de obra; la pizarra, por ejemplo, puede variar de $ 1,000 a $ 2,000 por cuadrado (un parche de techo de 10 pies por 10 pies) instalado y un contratista de techos que tenga experiencia trabajando con el material de alta gama también puede cobrar más. Sin embargo, durante su larga vida útil, los azulejos de hormigón, arcilla y pizarra pueden compensar sus gastos iniciales. Debido a una alta masa térmica, las baldosas hacen un mejor trabajo al regular la temperatura de su hogar, lo que le ayuda a reducir las facturas de calefacción y refrigeración. La durabilidad y la longevidad de la arcilla, el concreto y la pizarra también significan que ahorrará dinero al no reemplazar su techo varias veces a lo largo de las décadas. Y, todos los materiales utilizados son ecológicos y se pueden reciclar fácilmente.


CONSIDERACIONES DE INSTALACIÓN

¡Los techos de teja definitivamente no son proyectos de bricolaje! Las tejas de concreto, arcilla o pizarra solo deben ser instaladas por contratistas de techos profesionales con experiencia en el manejo de estos materiales y la precisión que requieren durante la instalación. El proceso implica seleccionar una capa de base apropiada para el tipo específico de teja y medir el techo y las tejas antes de comprar todos los suministros. Luego, las tejas deben instalarse en un patrón específico para garantizar que las tejas permanezcan en su lugar y que el techo no gotee. La inclinación de su techo también es preocupante, ya que el concreto, la arcilla y las tejas de pizarra no se pueden usar en las inclinaciones de techo por debajo de 4:12.

Un ingeniero estructural también podrá identificar si su estructura de techo soportará el peso de un techo de tejas en primer lugar. Estos materiales son particularmente pesados: si bien una instalación de asfalto típica pesa alrededor de 230 libras por cuadrado, un techo de tejas puede oscilar entre 580 y casi 1,100 libras por cuadrado.

La instalación de arcilla, concreto o pizarra en el techo también puede implicar gastar más dinero en materiales de estructura adicionales para fortalecer el techo y permitirle soportar el peso adicional. Y, la instalación de un techo de tejas generalmente lleva más tiempo que un techo de tejas tradicional, lo que puede aumentar los costos de mano de obra.


UNA NOTA SOBRE MANTENIMIENTO

Aunque las baldosas son extremadamente duraderas y durarán décadas o siglos, el material debajo de las baldosas necesitará algún mantenimiento, especialmente cuando se usan baldosas de hormigón. El material de la base deberá reemplazarse cada ocho a 20 años, lo que implica quitar las losetas, reemplazar la base y luego reinstalar las losetas.

Las baldosas sin esmaltar también tienden a absorber agua con el tiempo, lo que puede convertirlas en un medio de crecimiento para el moho, las algas o incluso el musgo. Los acabados esmaltados o cerámicos son prácticamente a prueba de moho, por lo que son una mejor opción para las áreas que reciben precipitaciones significativas. En general, las tejas de concreto absorben aproximadamente el doble de la cantidad de agua que absorben las tejas de arcilla (13 por ciento versus 6 por ciento) y, por lo tanto, son más susceptibles al moho, las algas y el musgo.


ELEGIR EL AZULEJO DE TECHO CORRECTO: ARCILLA VS HORMIGÓN

Los techos de tejas de arcilla y concreto pueden lograr apariencias similares, pero algunas distinciones pueden ayudarlo a decidir entre uno y otro al construir: