Paredes y techos

6 cosas que debe saber sobre vivir con techos altos


Aunque los techos de nueve pies son el estándar de la industria para las nuevas construcciones, los techos que se elevan a 10 o 12 pies e incluso más tienen su atractivo, lo que se suma a la amplitud y elegancia de una morada. Y aunque los techos altos eran un elemento fijo de las casas construidas entre 1890 y 1940, han dado el salto a la modernidad, aportando su parte de ventajas y desventajas. Si tiene la vista puesta en alturas tan gloriosas, ya sea buscando una nueva casa o remodelando una existente, es crucial evaluar las limitaciones de construcción, los costos y su nivel de comodidad, así que siga leyendo para conocer los detalles sobre techos altos.

En las construcciones nuevas, los constructores pueden colocar fácilmente la estructura del techo necesaria para soportar techos más altos. Elevar los techos en una casa existente implica la ayuda de un ingeniero estructural para alterar la estructura del techo para la estabilidad estructural. Esto es factible si tiene un techo estándar construido con palos enmarcado con vigas y vigas, porque el espacio abierto entre las vigas de estos techos proporciona un punto de acceso a través del cual los constructores pueden ajustar las vigas y las vigas para soportar el techo alto.

Si tiene un techo con entramado de armadura con una disposición entrecruzada de unidades triangulares prefabricadas llamadas armaduras, no se recomienda elevar un techo existente. Alterar la estructura del techo sería mucho más difícil porque hay poco espacio entre las armaduras para acceder y ajustarlas. Además, la modificación de las armaduras puede comprometer la integridad estructural del techo porque las armaduras simplemente no están diseñadas para modificarse después de la instalación.


Desde la perspectiva de la construcción, lograr techos altos implica colocar o ajustar el marco del techo, instalar paneles de yeso y aislamiento adicionales, y posiblemente modificar el cableado eléctrico, la plomería y los sistemas de HVAC. También requiere más materiales que un techo estándar de nueve pies, incluyendo paneles de yeso, imprimación y pintura, lo que se traduce en más costos. Elevar un techo de altura estándar en una habitación de 20 por 20 pies a una altura de 11 a 12 pies puede costar entre $ 18,000 y $ 25,000.

Para una sensación de mayor altura a un precio mucho más bajo, considere exponer el techo, es decir, quitarlo para revelar las vigas de arriba. Esta es una opción factible si el techo de su casa ya está enmarcado con vigas grandes y vigas (más común en las casas anteriores a la década de 1920) en lugar de las vigas y vigas del techo más estrechas en las casas modernas. Exponer un techo en una habitación de 20 por 20 pies puede costar entre $ 2,000 y $ 3,200.


Las habitaciones con techos más altos consumen más energía que los techos estándar porque su sistema HVAC tiene que trabajar más para calentar o enfriar el espacio más grande. Esto no solo contribuye a aumentar los costos de calefacción y refrigeración, sino que también puede dificultar el mantenimiento de niveles uniformes de temperatura y confort. El aire caliente se eleva, se acumula cerca del techo y deja el nivel del suelo frío, y el aire frío se hunde, lo que puede dejar los pisos demasiado calientes. Para combatir este problema:

  • Reemplace los calentadores y aires acondicionados de baja capacidad con modelos de mayor capacidad que distribuyan más eficientemente el calor o el aire frío a habitaciones grandes.
  • Si usa su calentador más meses del año que su aire acondicionado, haga que su instalador de HVAC coloque los conductos cerca del suelo en lugar de en la pared para que el calor se suministre a la habitación a nivel del suelo, donde la gente puede sentirlo. Si usa su aire acondicionado más meses del año, coloque los conductos en el techo para disfrutar del aire fresco donde sea más deseable.
  • Cambie la dirección de las aspas del ventilador de techo a las agujas del reloj durante el invierno para empujar el aire caliente al nivel del suelo y revertirlo a las agujas del reloj durante el verano para que circule aire frío por una habitación.
  • Instale ventanas de bajo consumo para evitar que el aire caliente escape durante el invierno y evitar que la luz solar sobrecaliente la habitación durante el verano.

Las habitaciones con techos altos tienen más espacio no utilizado en la parte superior, lo que hace que los espacios de entretenimiento de alto tráfico como comedores y salas de estar se vean más altos y más grandes. También hacen que los espacios tradicionalmente más pequeños, como un estudio o sala de lectura, se sientan menos estrechos. Esto podría tener que ver con el hecho de que los techos altos ayudan a aumentar nuestro sentido de exploración y contribuyen a una sensación de libertad, concluyeron los investigadores en un número anterior de Revista de Investigación del Consumidor. Además, los techos altos permiten que ingrese más luz solar, haciendo que el ambiente sea más brillante y más aireado.

Los techos altos se pueden diseñar de varias maneras para aumentar la belleza del espacio.

  • Cuelgue las cortinas del piso al techo para un efecto elegante pero sin preocupaciones.
  • Instale colgantes o candelabros para el drama.
  • Instale una pared de chimenea, lo que podría hacer que una habitación de techo bajo se sienta apretada.
  • Mezcle y combine techos de diferentes alturas para evocar diferentes efectos. Por ejemplo, puede optar por un techo más alto en la entrada para evocar la grandeza cuando lleguen los invitados y un techo de altura estándar en la habitación familiar, donde puede desear un ambiente más acogedor.

Puede recuperar parcialmente los mayores costos de construcción de techos altos al vender la casa. Los techos altos pueden aumentar el valor de una vivienda entre un cinco y un 25 por ciento. De hecho, elevar la altura de un techo agregó un promedio de $ 4,000 a los valores de las viviendas, según una encuesta de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Dicho esto, los techos altos siguen siendo más comunes en hogares de alta gama que en hogares de rango bajo a medio. En este último caso, puede ser más difícil venderle a un comprador un techo alto. Por lo tanto, la idoneidad de los techos altos para el tipo de hogar y su vecindario son más importantes para predecir si los techos altos aumentarán el valor de su hogar.


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